El costo de la construcción en el país aumenta un 50% por la escasez de divisas

El sector de la construcción atraviesa una crisis de costos derivada de la inestabilidad cambiaria y el encarecimiento de los insumos importados, que han elevado el valor de las obras hasta en un 50% en los últimos dos años. Según datos de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios y la Cámara Departamental de la Construcción (Cadecocruz), el 80% de los materiales utilizados en el país son de origen extranjero, lo que vincula directamente el precio de las edificaciones a la cotización del dólar.

La presión sobre la divisa estadounidense, que en el mercado paralelo ha superado los Bs 10, impacta en productos esenciales. El fierro de construcción, importado principalmente de Brasil, registró un incremento cercano al 80%, pasando de Bs 17 a Bs 30 por barra de un cuarto de pulgada. Otros insumos básicos como el cemento, que a inicios de año alcanzó los Bs 85 por bolsa, se mantienen en niveles elevados pese a una ligera estabilización reciente.

Impacto en insumos básicos y logística

El encarecimiento no se limita a los productos importados. Los materiales locales, como los áridos y el ladrillo, han duplicado su valor debido al aumento en los costos de transporte y la irregularidad en el suministro de diésel. Una volqueta de arena de seis cubos subió de Bs 590 a Bs 900, mientras que el millar de ladrillo cerámico escaló de Bs 900 a Bs 1.500.

En las ferreterías y centros de abastecimiento, los comerciantes reportan ajustes semanales en los precios de acabados e instalaciones. El cable eléctrico y las tuberías de PVC han subido un 14%, mientras que las pinturas registran incrementos superiores al 60%. Según Maritza Apaza, propietaria de un negocio de instalaciones, una compra para una obra menor que antes requería Bs 3.500 hoy demanda más de Bs 4.200.

Paralización de obras y desempleo

La subida de costos ha provocado un freno en la inversión privada y dificultades en la ejecución de obras públicas. Javier Arze, gerente de Cadecocruz, señaló que la incertidumbre económica dificulta la importación de materiales críticos como el acero y componentes eléctricos. "No estamos pudiendo importar materiales y lo poco que hay en el mercado sube de precio", explicó el directivo.

Esta situación afecta directamente a la mano de obra. Aunque el costo del jornal diario para un albañil subió de Bs 150 a un rango de entre Bs 200 y Bs 250 para compensar la inflación, la oferta de trabajo ha disminuido drásticamente. Obreros independientes y pintores reportan jornadas enteras sin contrataciones debido a que las familias optan por postergar sus proyectos o ejecutarlos por etapas mínimas.

Carlos Hossen, director de la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios, afirmó que el precio final de las viviendas ha subido entre un 20% y 30%, lo que ha enfriado la demanda en un mercado que ya arrastra un déficit habitacional de 1,9 millones de unidades. El sector privado opera ahora con mayor cautela, priorizando la finalización de proyectos en marcha sobre el inicio de nuevas inversiones, a la espera de medidas que garanticen estabilidad económica y acceso a divisas.